WEG-Verwaltung

🏢 WEG-Verwaltung in München & Umgebung – rechtssicher, transparent, persönlich

Als spezialisierte Hausverwaltung mit Sitz in München betreuen wir Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) in der Stadt und im gesamten Münchner Umland – strukturiert, zuverlässig und immer erreichbar.

Wir verstehen die Dynamik innerhalb von Eigentümergemeinschaften und wissen, wie wichtig klare Kommunikation, transparente Abläufe und rechtssichere Prozesse für ein gutes Miteinander und den Werterhalt der Immobilie sind.

🔍 Was wir für Ihre WEG leisten

Organisatorische & rechtliche Verwaltung

• Einberufung, Organisation und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung

• Protokollierung, Umsetzung und Nachverfolgung von Beschlüssen

• Erstellung des Wirtschaftsplans und der jährlichen Hausgeldabrechnung

• Führung und Kontrolle der gemeinschaftlichen Bankkonten und Rücklagen

• Kommunikation mit dem Verwaltungsbeirat und allen Eigentümern

• Vorbereitung rechtssicherer Beschlussvorlagen nach aktueller WEG-Reform

• Übernahme des Schriftverkehrs mit Behörden, Versorgern und Dienstleistern

Technische Objektbetreuung

• Regelmäßige Objektbegehungen und technische Zustandsbewertung

• Planung, Ausschreibung und Begleitung von Instandhaltungsmaßnahmen

• Vergabe und Koordination von Wartungen, Prüfungen und Reparaturen

• Zusammenarbeit mit Fachfirmen, Architekten und Sachverständigen

• Dokumentation aller Maßnahmen im digitalen Eigentümerportal

Digitale & moderne Verwaltung

• Online-Zugriff auf Abrechnungen, Protokolle, Beschlüsse und Unterlagen

• Digitale Eigentümerversammlungen (auf Wunsch)

• Effiziente Kommunikation per E-Mail und Portal

• Sichere und DSGVO-konforme Datenhaltung

✅ Ihre Vorteile als WEG in München & Umland:

• Feste Ansprechpartner, die Ihre Immobilie und Ihre Gemeinschaft kennen

• Transparente Kommunikation – alle Eigentümer bleiben informiert

• Rechtssichere Verwaltung nach aktueller Gesetzeslage

• Effiziente Abläufe, die Versammlungen und Beschlussfassungen vereinfachen

• Digitale Services, die Verwaltungsaufwand und Papierberge reduzieren

• Technische Kompetenz bei Planung und Umsetzung von Sanierungen

• Lokal vernetzt in München – mit kurzen Wegen zu Handwerk, Dienstleistung & Energieberatung

🌍 Verwaltung in Ihrer Nähe

Wir verwalten Eigentümergemeinschaften in ganz München, z. B. in Haidhausen, Lehel, Neuhausen, Schwabing, Giesing, Bogenhausen, sowie im Münchner Umland, darunter u. a.:

• Gräfelfing, Vaterstetten, Ottobrunn, Unterhaching, Feldkirchen, Planegg, Germering

• Weitere Lagen auf Anfrage – wir sind regional flexibel und gut vernetzt.

🏡 Für welche WEGs sind wir die richtige Verwaltung?

• Kleine und mittlere WEGs mit persönlichem Anspruch

• Neubauten mit Bedarf an strukturierter Erstverwaltung

• Sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien mit technischem Koordinationsbedarf

• Eigentümergemeinschaften, die digitale Prozesse und Klarheit schätzen

Sie möchten Ihre WEG-Verwaltung in München oder Umgebung neu aufstellen?
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und beraten Sie gern persönlich – unverbindlich und transparent.